洗練されたデザインが目を引く、都市の景観に映える美しい佇まいです。日々の暮らしに上質感を添える住まいがここにあります
南西向き9階部分につき、採光・通風・眺望良好です！
開放感あふれる窓から自然光が差し込み、毎日の料理がもっと楽しくなる明るいキッチンですね！機能的な空間で家事もはかどります
一日の疲れを癒す、広々とした上質空間！心ゆくまでリラックスできるバスタイムを演出します！
床暖房あり！広々とした窓から光が降り注ぐリビングは、開放感あふれる贅沢な空間です。
洗面設備が2つあり、ご家族で混む心配もありません。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩10分。 800m
宝塚市立山手台中学校 徒歩10分。 800m
万代宝塚中筋店 徒歩8分。 630m
ローソン宝塚中筋山手五丁目店 徒歩3分。 220m
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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中古マンション
クレール宝塚ベルエール 中古マンション
兵庫県宝塚市山本台三丁目
3,980万円
支払い目安：
13.2
万円/月阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩10分
84.54㎡ / 3LDK
2004年築 / 9階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60236-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【沿線2駅のマルチアクセスで便利+即予約可】■ペット可・南西向き住戸で明るい空間■専有面積84.54平米のゆとりある3LDKで快適な暮らし■スーパー・保育園・中学校まで徒歩10分圏内
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.57㎡ |
| 備考 | 南西向き9階部分につき、採光・通風・眺望良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、ワイドバルコニー、ゲストルーム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立山手台小学校(1,400m)、宝塚市立山手台中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(630m) |
| その他施設 | 病院(1,370m)、公園(1,450m)、銀行(1,190m)、中山観音駅(阪急 宝塚本線)(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレール宝塚ベルエール 中古マンション |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.57㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本台三丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩10分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300140622272 ◇特徴 ・サンガーデンやゲストラウンジ・キッズルームなど共用施設充実 ・9階部分に位置し開放的な眺望をお楽しみいただけます ・約18.57平米の広々としたバルコニーがあり洗濯物もゆったり干せます ・2004年8月築の鉄筋コンクリート造マンションで安心の構造です ・山手ならではの緑を身近に感じられるロケーション住環境と開放感 ・子育てせたいにもおすすめの住環境です ・セキュリティ充実 ◇立地 ・宝塚市立山手台小学校まで徒歩約18分 ・宝塚市立山手台中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003220 |
| 自社管理番号 | B01738-006012 |
| 情報登録日 | 2026年09月12日 |
| 情報更新日 | 2026年09月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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